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專-仁東街鄉城大鎮三房+車位 安南買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.96 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
仁東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉城大鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.36 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：6.89 坪
- 其他面積：2.97 坪
- 土地面積：5.88 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：88 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
值得購買嗎？ 此物件對於重視生活機能與通勤便利性的家庭購屋者而言，值得考慮列入參觀清單。
主要理由：
- 性價比高： 以約 988 萬的總價取得東區近 40 坪的正三房空間，並附贈車位，單價與同區域新成屋或次新大樓相比具吸引力。
- 生活機能強： 周邊市場、商圈及交通站點密集，非常適合需要快速融入台南市生活圈的家庭使用。
- 安全有保障： 24 小時管理的社區環境能有效降低居住安全顧慮。
特別提醒： 購買前建議重點確認「車位尺寸是否容納您的車型」以及「室內隔間是否需要調整」；此外，務必向仲介或管理委員會確認屋齡標示確實為民國 88 年（約 25 年），並查閱社區過去幾年的修繕紀錄，以確保後續居住品質。若能接受坡道車位的操作方式，這是一筆具備實用價值的購屋選擇。
問與答
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